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Edificio Av. Italia 3037, La Blanqueada Padrón 34075

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 51 unidades y 2.308 m² edificados.

Contorno del padrón 34075 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 725 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34075
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
725 m²
Superficie edificada
2.308 m²
Unidades
51
Año de construcción
1981 (con obras hasta 1993)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.543.604

$ 52.112 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 114.669.018.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/11/2022.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 51 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Cochera: 19
  • Garaje: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera10 m²1981$ 310.905
2Cochera10 m²1981$ 310.905
3Cochera10 m²1981$ 310.905
4Cochera13 m²1981$ 382.665
5Cochera13 m²1981$ 382.665
6Cochera13 m²1981$ 382.665
7Cochera13 m²1981$ 382.665
8Cochera13 m²1981$ 382.665
9Cochera13 m²1981$ 382.665
10Cochera13 m²1981$ 382.665
11Cochera13 m²1981$ 382.665
12Cochera13 m²1981$ 310.905
13Cochera10 m²1981$ 468.483
14Garaje13 m²1981$ 382.665
15Cochera13 m²1981$ 382.665
16Cochera13 m²1981$ 382.665
17Cochera13 m²1981$ 382.665
18Cochera13 m²1981$ 382.665
19Cochera13 m²1981$ 382.665
20Cochera13 m²1981$ 382.665
21Planta bajaSalón20 m²1981$ 908.822
101Piso 1Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
102Piso 1Vivienda56 m²1981$ 3.121.076
103Piso 1Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
201Piso 2Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
202Piso 2Vivienda56 m²1981$ 3.121.076
203Piso 2Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
301Piso 3Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
302Piso 3Vivienda56 m²1981$ 3.121.076
303Piso 3Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
401Piso 4Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
402Piso 4Vivienda56 m²1981$ 3.121.076
403Piso 4Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
501Piso 5Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
502Piso 5Vivienda56 m²1981$ 3.121.076
503Piso 5Vivienda74 m²1981$ 3.754.866
601Piso 6Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
602Piso 6Vivienda56 m²1981$ 3.121.076
603Piso 6Vivienda74 m²1981$ 3.754.868
701Piso 7Vivienda74 m²1993$ 3.754.868

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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