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Edificio Site Italia Av. Italia 3034, Parque Batlle Padrón 124653

Edificio en propiedad horizontal de 2023 con 34 unidades y 1.356 m² edificados.

Contorno del padrón 124653 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 278 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124653
Edificio
Site Italia
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
278 m²
Superficie edificada
1.356 m²
Unidades
34
Año de construcción
2023
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
  • Edificio de Av. Italia 3034: amenities
  • Edificio de Av. Italia 3034: amenities
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (2 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.279.330

$ 57.151 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 77.497.235.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/07/2023.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda30 m²2023$ 1.737.407
102Piso 1Vivienda27 m²2023$ 1.567.456
103Piso 1Vivienda27 m²2023$ 1.442.298
104Piso 1Vivienda30 m²2023$ 1.591.016
201Piso 2Vivienda30 m²2023$ 1.737.407
202Piso 2Vivienda27 m²2023$ 1.567.456
203Piso 2Vivienda27 m²2023$ 1.385.725
204Piso 2Vivienda30 m²2023$ 1.534.365
301Piso 3Vivienda46 m²2023$ 2.705.191
302Piso 3Vivienda33 m²2023$ 1.987.568
303Piso 3Vivienda36 m²2023$ 1.812.889
401Piso 4Vivienda46 m²2023$ 2.705.191
402Piso 4Vivienda33 m²2023$ 1.987.568
403Piso 4Vivienda36 m²2023$ 1.812.889
501Piso 5Vivienda46 m²2023$ 2.705.191
502Piso 5Vivienda33 m²2023$ 1.987.568
503Piso 5Vivienda36 m²2023$ 1.812.889
601Piso 6Vivienda46 m²2023$ 2.705.191
602Piso 6Vivienda33 m²2023$ 1.987.568
603Piso 6Vivienda36 m²2023$ 1.812.889
701Piso 7Vivienda46 m²2023$ 2.705.191
702Piso 7Vivienda33 m²2023$ 1.987.568
703Piso 7Vivienda36 m²2023$ 1.812.889
801Piso 8Vivienda46 m²2023$ 2.705.191
802Piso 8Vivienda33 m²2023$ 1.987.568
803Piso 8Vivienda36 m²2023$ 1.812.889
901Piso 9Vivienda58 m²2023$ 3.385.072
902Piso 9Vivienda56 m²2023$ 3.309.512
1001Piso 10Vivienda58 m²2023$ 3.385.072
1002Piso 10Vivienda56 m²2023$ 3.309.512
1101Piso 11Vivienda58 m²2023$ 3.385.072
1102Piso 11Vivienda56 m²2023$ 3.309.512
1201Piso 12Vivienda56 m²2023$ 3.366.163
1202Piso 12Vivienda40 m²2023$ 2.450.302

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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