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Edificio Av. Gral. Rondeau 1637, Centro Padrón 6974

Edificio en propiedad horizontal de 1914 con 10 unidades y 2.215 m² edificados.

Contorno del padrón 6974 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 496 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6974
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
496 m²
Superficie edificada
2.215 m²
Unidades
10
Año de construcción
1914 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.666.083

$ 14.450 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.339.167.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/12/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio416 m²1914$ 2.369.842
2SubsueloSalón323 m²1914$ 1.640.659
101Piso 1Vivienda187 m²1914$ 2.795.216
102Piso 1Vivienda186 m²1914$ 2.552.140
201Piso 2Vivienda187 m²1914$ 2.795.216
202Piso 2Vivienda187 m²1914$ 2.734.444
301Piso 3Vivienda187 m²1914$ 2.855.975
302Piso 3Vivienda187 m²1914$ 2.491.375
401Piso 4Vivienda187 m²1914$ 2.795.216
402Piso 4Vivienda168 m²1914$ 2.309.084

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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