Vendé o invertí

Edificio Av. Gral. Rondeau 1578, Centro Padrón 7143

Edificio en propiedad horizontal de 1917 con 8 unidades y 1.060 m² edificados.

Contorno del padrón 7143 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 394 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7143
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
394 m²
Superficie edificada
1.060 m²
Unidades
8
Año de construcción
1917 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 910.482

$ 8.989 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.244.468.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/03/2023.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón351 m²1917$ 3.871.095
101Piso 1Vivienda134 m²1951$ 1.400.275
102Piso 1Vivienda92 m²1917$ 983.650
201Piso 2Vivienda133 m²1951$ 1.221.127
202Piso 2Vivienda87 m²1917$ 801.029
301Piso 3Vivienda133 m²1917$ 978.152
302Piso 3Vivienda87 m²1917$ 640.351
401Piso 4Vivienda43 m²1917$ 348.789

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Gral. Rondeau

Toda la numeración de Av. Gral. Rondeau

Todos los padrones de Centro · Guía para vivir en Centro · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Centro

Ver los proyectos en Centro
Vivienda promovida
Palacio Cardonnet
Centro · Paraguay 1222
Desde
USD 120.000
Entrega
Mar 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Nuestro Estudio
Vivienda promovida
Nostrum Uruguay
Centro · Av. Uruguay 1337
Desde
USD 102.357
Entrega
Nov 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Altius
Vivienda promovida
Kiu Tower Santiago
Centro · Santiago de Chile 1312, Montevideo
Desde
USD 106.500
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
Katara
Centro · Convención 1278
Desde
USD 144.500
Entrega
Feb 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Estudio Fischer

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.