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Edificio Av. Gral. Rondeau 1572, Centro Padrón 7144

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 10 unidades y 2.910 m² edificados.

Contorno del padrón 7144 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 552 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7144
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
552 m²
Superficie edificada
2.910 m²
Unidades
10
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.672.488

$ 14.010 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 25.980.420.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio1.900 m²1942$ 11.976.996
101Piso 1Oficina55 m²1943$ 623.518
301Piso 3Vivienda131 m²1943$ 1.818.635
401Piso 4Vivienda131 m²2005$ 1.818.635
501Piso 5Vivienda131 m²2005$ 1.818.635
601Piso 6Vivienda131 m²1943$ 1.844.604
701Piso 7Vivienda131 m²1943$ 1.844.604
801Piso 8Vivienda131 m²1943$ 1.844.604
901Piso 9Vivienda126 m²1943$ 1.828.492
1001Piso 10Vivienda43 m²1943$ 561.697

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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