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Edificio Av. Gral. Rivera 3083, Parque Batlle Padrón 27892

Edificio en propiedad horizontal de 2011 con 28 unidades y 1.192 m² edificados.

Contorno del padrón 27892 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 392 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27892
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
392 m²
Superficie edificada
1.192 m²
Unidades
28
Año de construcción
2011
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.263.115

$ 29.613 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 35.301.087.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/03/2018.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Comercio: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio73 m²2011$ 1.512.587
SS 101Garaje10 m²2011$ 947.520
101Piso 1Vivienda58 m²2011$ 2.038.223
102Piso 1Vivienda32 m²2011$ 930.823
103Piso 1Vivienda41 m²2011$ 1.241.085
201Piso 2Vivienda58 m²2011$ 1.684.996
202Piso 2Vivienda32 m²2011$ 930.823
203Piso 2Vivienda41 m²2011$ 1.188.591
301Piso 3Vivienda58 m²2011$ 1.684.996
302Piso 3Vivienda32 m²2011$ 930.823
303Piso 3Vivienda41 m²2011$ 1.188.591
401Piso 4Vivienda58 m²2011$ 1.684.996
402Piso 4Vivienda32 m²2011$ 930.823
403Piso 4Vivienda41 m²2011$ 1.188.591
501Piso 5Vivienda58 m²2011$ 1.684.996
502Piso 5Vivienda32 m²2011$ 930.823
503Piso 5Vivienda41 m²2011$ 1.188.591
601Piso 6Vivienda58 m²2011$ 1.684.996
602Piso 6Vivienda24 m²2011$ 744.641
603Piso 6Vivienda37 m²2011$ 1.102.668
701Piso 7Vivienda57 m²2011$ 1.756.625
702Piso 7Vivienda26 m²2011$ 835.368
801Piso 8Vivienda58 m²2011$ 1.684.996
802Piso 8Vivienda26 m²2011$ 744.641
901Piso 9Vivienda58 m²2011$ 1.684.996
902Piso 9Vivienda26 m²2011$ 744.641
1001Piso 10Vivienda58 m²2011$ 1.684.996
1002Piso 10Vivienda26 m²2011$ 744.641

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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