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Edificio Av. Gral. Rivera 3080, Pocitos Padrón 29079

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 17 unidades y 1.207 m² edificados.

Contorno del padrón 29079 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 495 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29079
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
495 m²
Superficie edificada
1.207 m²
Unidades
17
Año de construcción
1955 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.011.982

$ 23.353 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 20.794.469.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/09/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloComercio487 m²1955$ 4.304.508
1Planta bajaSalón70 m²1955$ 1.310.230
2Planta bajaVivienda51 m²1955$ 1.143.771
3Planta bajaVivienda39 m²1955$ 873.195
4Planta bajaVivienda39 m²1955$ 873.195
5Planta bajaVivienda52 m²1955$ 1.143.771
6Planta bajaVivienda31 m²1955$ 707.173
101Piso 1Vivienda77 m²1955$ 2.100.188
102Piso 1Vivienda50 m²1955$ 1.101.935
103Piso 1Vivienda39 m²1955$ 852.717
104Piso 1Vivienda38 m²1955$ 852.717
105Piso 1Vivienda52 m²1955$ 1.143.771
106Piso 1Vivienda37 m²1955$ 831.804
201Piso 2Vivienda40 m²1955$ 1.060.547
202Piso 2Vivienda31 m²1955$ 873.195
203Piso 2Vivienda37 m²1955$ 810.876
204Piso 2Vivienda37 m²1955$ 810.876

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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