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Edificio Av. Gral. Rivera 3086, Pocitos Padrón 29080

Edificio en propiedad horizontal de 1988 con 71 unidades y 1.719 m² edificados.

Contorno del padrón 29080 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 495 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
29080
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
495 m²
Superficie edificada
1.719 m²
Unidades
71
Año de construcción
1988 (con obras hasta 1997)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.665.933

$ 44.131 por m² de vivienda. Promedio de 36 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 66.253.095.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 71 unidades del edificio

  • Vivienda: 36
  • Cochera: 34
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
2Cochera9 m²1997$ 138.202
3Cochera9 m²1997$ 138.202
4Cochera9 m²1997$ 138.202
5Cochera9 m²1997$ 138.202
6Cochera9 m²1997$ 138.202
7Cochera9 m²1997$ 138.202
8Cochera12 m²1997$ 184.184
9Cochera12 m²1997$ 184.184
10Cochera11 m²1997$ 168.878
11Cochera11 m²1997$ 168.878
SS 101Cochera10 m²1997$ 153.509
SS 102Cochera11 m²1997$ 168.878
SS 103Cochera11 m²1997$ 168.878
SS 104Cochera12 m²1997$ 184.184
SS 105Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 106Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 107Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 108Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 109Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 110Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 111Cochera11 m²1997$ 168.878
SS 112Cochera11 m²1997$ 168.878
SS 113Cochera10 m²1997$ 153.509
SS 114Cochera10 m²1997$ 153.509
SS 201Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 202Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 203Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 204Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 205Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 206Cochera9 m²1997$ 138.202
SS 207Cochera12 m²1997$ 184.184
SS 208Cochera12 m²1997$ 184.184
SS 209Cochera11 m²1997$ 168.878
SS 210Cochera11 m²1997$ 168.878
101Piso 1Vivienda68 m²1997$ 3.316.518
102Piso 1Vivienda67 m²1997$ 3.270.404
201Piso 2Vivienda36 m²1997$ 1.658.258
202Piso 2Vivienda35 m²1997$ 1.410.669
203Piso 2Vivienda34 m²1997$ 1.370.386
204Piso 2Vivienda37 m²1997$ 1.704.308

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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