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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1726, Palermo Padrón 169089

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 12 unidades y 846 m² edificados.

Contorno del padrón 169089 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 617 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
169089
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
617 m²
Superficie edificada
846 m²
Unidades
12
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1941)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 606.282

$ 15.007 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.227.848.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/04/2026.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloComercio423 m²1940$ 2.939.965
SS 102SubsueloSalón19 m²1940$ 225.068
1Planta bajaVivienda47 m²1941$ 759.609
2Planta bajaVivienda38 m²1940$ 633.003
3Planta bajaVivienda34 m²1940$ 464.211
4Planta bajaVivienda33 m²1940$ 450.144
5Planta bajaVivienda41 m²1940$ 576.735
101Piso 1Vivienda46 m²1940$ 759.609
102Piso 1Vivienda54 m²1940$ 900.289
103Piso 1Vivienda34 m²1940$ 464.211
104Piso 1Vivienda32 m²1940$ 436.069
105Piso 1Vivienda45 m²1940$ 618.935

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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