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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1723, Palermo Padrón 2351

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 4 unidades y 410 m² edificados.

Contorno del padrón 2351 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 253 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2351
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
253 m²
Superficie edificada
410 m²
Unidades
4
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 815.705

$ 7.958 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.262.819.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/09/2023.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda53 m²1930$ 378.480
SS 102SubsueloVivienda53 m²1930$ 371.953
SS 103SubsueloVivienda44 m²1930$ 326.276
1Planta bajaVivienda260 m²1930$ 2.186.110

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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