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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1701, Palermo Padrón 2350

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 20 unidades y 1.347 m² edificados.

Contorno del padrón 2350 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 377 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2350
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
377 m²
Superficie edificada
1.347 m²
Unidades
20
Año de construcción
1929 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 672.419

$ 10.887 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.668.091.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/09/2024.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón118 m²1929$ 738.819
SS 102SubsueloVivienda57 m²1929$ 615.682
SS 103SubsueloSalón25 m²1929$ 225.751
SS 104SubsueloVivienda40 m²2006$ 369.408
SS 105SubsueloVivienda39 m²1929$ 369.408
1Planta bajaSalón154 m²1929$ 1.272.404
2Planta bajaVivienda76 m²1929$ 820.900
3Planta bajaVivienda44 m²2013$ 389.937
101Piso 1Vivienda82 m²1929$ 902.993
102Piso 1Vivienda48 m²1929$ 533.591
103Piso 1Vivienda63 m²1929$ 697.769
104Piso 1Vivienda43 m²1929$ 369.408
105Piso 1Vivienda59 m²1929$ 656.726
201Piso 2Vivienda82 m²1929$ 902.993
202Piso 2Vivienda47 m²1929$ 533.591
203Piso 2Vivienda63 m²1929$ 697.769
204Piso 2Vivienda43 m²1929$ 369.408
205Piso 2Vivienda60 m²1929$ 656.726
301Piso 3Vivienda102 m²1929$ 1.272.404
302Piso 3Vivienda102 m²1929$ 1.272.404

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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