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Edificio Av. Gonzalo Ramirez 1711, Palermo Padrón 2411

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 16 unidades y 1.020 m² edificados.

Contorno del padrón 2411 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 785 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
2411
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
785 m²
Superficie edificada
1.020 m²
Unidades
16
Año de construcción
1927 (con obras hasta 1990)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 880.370

$ 13.810 por m² de vivienda. Promedio de 16 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.085.926.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/08/2025.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 16
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda58 m²1927$ 755.100
2Planta bajaVivienda55 m²1927$ 713.907
3Planta bajaVivienda56 m²1927$ 713.907
4Planta bajaVivienda56 m²1927$ 727.626
5Planta bajaVivienda56 m²1927$ 713.907
6Planta bajaVivienda39 m²1990$ 507.977
7Planta bajaVivienda39 m²1927$ 494.246
8Planta bajaVivienda38 m²1927$ 494.246
9Planta bajaVivienda58 m²1927$ 755.100
10Planta bajaVivienda53 m²1927$ 700.176
11Planta bajaVivienda56 m²1930$ 713.907
12Planta bajaVivienda55 m²1927$ 713.907
13Planta bajaVivienda57 m²1927$ 755.100
14Planta bajaVivienda117 m²1927$ 1.812.217
15Planta bajaVivienda117 m²1927$ 1.812.217
16Planta bajaVivienda110 m²1927$ 1.702.386

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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