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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1437, Parque Batlle Padrón 34066

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 76 unidades y 3.586 m² edificados.

Contorno del padrón 34066 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 726 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
34066
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
726 m²
Superficie edificada
3.586 m²
Unidades
76
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.911.781

$ 56.229 por m² de vivienda. Promedio de 65 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 201.115.134.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/07/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 76 unidades del edificio

  • Vivienda: 65
  • Oficina: 10
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda75 m²2001$ 4.370.651
2Planta bajaVivienda69 m²2001$ 3.932.216
3Planta bajaOficina20 m²2001$ 1.020.868
4Planta bajaVivienda69 m²2001$ 4.038.404
5Planta bajaVivienda37 m²2001$ 2.036.697
6Planta bajaVivienda22 m²2001$ 1.188.190
7Planta bajaComercio9 m²2001$ 386.145
101Piso 1Vivienda117 m²2001$ 6.611.489
103Piso 1Vivienda73 m²2001$ 4.224.439
104Piso 1Oficina21 m²1995$ 1.144.756
105Piso 1Vivienda61 m²2001$ 3.545.470
106Piso 1Vivienda38 m²2001$ 1.810.444
107Piso 1Vivienda23 m²2001$ 1.084.416
201Piso 2Vivienda77 m²2001$ 4.469.799
202Piso 2Vivienda40 m²2001$ 2.366.934
203Piso 2Vivienda70 m²2001$ 4.083.056
204Piso 2Oficina21 m²2001$ 1.144.756
205Piso 2Vivienda61 m²2001$ 3.545.470
206Piso 2Vivienda38 m²2001$ 1.810.444
207Piso 2Vivienda23 m²2001$ 1.084.416
301Piso 3Vivienda76 m²2001$ 4.422.545
302Piso 3Vivienda39 m²2001$ 2.310.213
303Piso 3Vivienda71 m²2001$ 4.139.567
304Piso 3Oficina21 m²2001$ 1.144.756
305Piso 3Vivienda61 m²2001$ 3.545.470
306Piso 3Vivienda38 m²2001$ 1.810.444
307Piso 3Vivienda22 m²2001$ 1.037.355
401Piso 4Vivienda76 m²2001$ 4.422.545
402Piso 4Vivienda39 m²2001$ 2.310.213
403Piso 4Vivienda71 m²2001$ 4.139.567
404Piso 4Oficina21 m²2001$ 1.144.756
405Piso 4Vivienda61 m²2001$ 3.545.470
406Piso 4Vivienda38 m²2001$ 1.810.444
407Piso 4Vivienda22 m²2001$ 1.037.355
501Piso 5Vivienda76 m²2001$ 4.422.545
502Piso 5Vivienda39 m²2001$ 2.310.213
503Piso 5Vivienda71 m²2001$ 4.139.567
504Piso 5Oficina21 m²2001$ 1.144.756
505Piso 5Vivienda61 m²2001$ 3.545.470
506Piso 5Vivienda38 m²2001$ 1.810.444

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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