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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1462, Parque Batlle Padrón 27500

Edificio en propiedad horizontal de 1952 con 2 unidades y 337 m² edificados.

Contorno del padrón 27500 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 374 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27500
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
374 m²
Superficie edificada
337 m²
Unidades
2
Año de construcción
1952 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.423.612

$ 43.369 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.059.421.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/11/2010.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 2 unidades del edificio

  • Oficina: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina235 m²2010$ 12.635.809
2Planta bajaVivienda102 m²1952$ 4.423.612

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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