Vendé o invertí

Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1487, Parque Batlle Padrón 104425

Edificio en propiedad horizontal de 1979 con 31 unidades y 1.974 m² edificados.

Contorno del padrón 104425 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 391 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104425
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
391 m²
Superficie edificada
1.974 m²
Unidades
31
Año de construcción
1979 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.936.612

$ 46.368 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.263.324.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje74 m²1982$ 2.164.964
101Piso 1Vivienda54 m²1979$ 2.399.277
102Piso 1Vivienda68 m²1982$ 3.402.091
103Piso 1Vivienda68 m²1982$ 3.008.468
201Piso 2Vivienda54 m²1982$ 2.399.277
202Piso 2Vivienda68 m²1982$ 3.402.091
203Piso 2Vivienda68 m²1982$ 3.008.468
301Piso 3Vivienda54 m²1982$ 2.399.277
302Piso 3Vivienda68 m²1983$ 3.402.091
303Piso 3Vivienda68 m²1982$ 3.008.468
401Piso 4Vivienda54 m²1982$ 2.399.277
402Piso 4Vivienda68 m²1982$ 3.402.091
403Piso 4Vivienda68 m²1982$ 3.008.468
501Piso 5Vivienda54 m²1982$ 2.399.277
502Piso 5Vivienda68 m²1982$ 3.402.091
503Piso 5Vivienda68 m²1982$ 3.008.468
601Piso 6Vivienda54 m²1982$ 2.399.277
602Piso 6Vivienda68 m²1982$ 3.402.091
603Piso 6Vivienda68 m²1982$ 3.008.468
701Piso 7Vivienda54 m²1982$ 2.399.277
702Piso 7Vivienda68 m²1982$ 3.402.091
703Piso 7Vivienda68 m²1982$ 3.008.468
801Piso 8Vivienda54 m²1982$ 2.399.277
802Piso 8Vivienda68 m²1982$ 3.402.091
803Piso 8Vivienda68 m²1982$ 3.008.468
901Piso 9Vivienda54 m²1982$ 2.399.277
902Piso 9Vivienda68 m²1982$ 3.402.091
903Piso 9Vivienda68 m²1982$ 3.008.468
1001Piso 10Vivienda54 m²1982$ 2.399.277
1002Piso 10Vivienda68 m²1982$ 3.402.091
1003Piso 10Vivienda68 m²1982$ 3.008.468

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. Dr. Francisco Soca

Toda la numeración de Av. Dr. Francisco Soca

Todos los padrones de Parque Batlle · Guía para vivir en Parque Batlle · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Av. Dr. Francisco Soca 1487

Ver todo en Parque Batlle
USD 524.000
  • 180 m²
  • 4
  • 2
  • 3
Casa
Parque Batlle · Capitán Videla y Diego Lamas
USD 238.000
  • 62 m²
  • 2
  • 2
Apartamento
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1391
USD 219.000
  • 45 m²
  • 1
  • 1
  • 1
Apartamento
Pocitos · Ing. Luis Ponce 1387

Proyectos en Parque Batlle

Ver los proyectos en Parque Batlle
Vivienda promovida
O2 Tower
Parque Batlle · Av. Italia 2623 y Albo
Desde
USD 108.150
Entrega
May 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla ACSA
Vivienda promovida
Vía Italia
Parque Batlle · Av. Italia 2727
Desde
USD 135.000
Entrega
Jun 2028
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Kaplan
Vivienda promovida
Pulse
Parque Batlle · Av. Italia 3268
Desde
USD 189.990
Entrega
Terminado
Tipologías
2D
Desarrolla Cauce
Calyptus 1440
Parque Batlle · Av. Ing. Luis Ponce 1440 esq. Palmar
Desde
USD 164.324
Entrega
Terminado
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Sáez Delbene

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.