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Edificio Av. Dr. Francisco Soca 1402, Parque Batlle Padrón 27568

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 16 unidades y 1.991 m² edificados.

Contorno del padrón 27568 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 784 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
27568
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
784 m²
Superficie edificada
1.991 m²
Unidades
16
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 6.057.875

$ 52.127 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 105.940.663.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2026.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón111 m²1955$ 6.316.509
2Planta bajaComercio253 m²1955$ 14.813.910
101Piso 1Vivienda118 m²1955$ 5.923.559
102Piso 1Vivienda122 m²1955$ 5.963.852
201Piso 2Vivienda124 m²1955$ 6.205.624
202Piso 2Vivienda124 m²1955$ 6.205.624
301Piso 3Vivienda124 m²1955$ 6.205.624
302Piso 3Vivienda124 m²1955$ 6.205.624
401Piso 4Vivienda124 m²1955$ 6.353.384
402Piso 4Vivienda127 m²1955$ 6.353.384
501Piso 5Vivienda124 m²1955$ 6.353.384
502Piso 5Vivienda124 m²1955$ 6.353.384
601Piso 6Vivienda124 m²1955$ 6.366.812
602Piso 6Vivienda127 m²1955$ 6.366.812
701Piso 7Vivienda71 m²1955$ 3.747.553
702Piso 7Vivienda70 m²1955$ 6.205.624

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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