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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1816, Cordón Padrón 14102

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 7 unidades y 426 m² edificados.

Contorno del padrón 14102 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 181 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14102
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
181 m²
Superficie edificada
426 m²
Unidades
7
Año de construcción
1961 (con obras hasta 1962)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.177.449

$ 45.522 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.019.349.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/05/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio139 m²1961$ 4.954.658
101Piso 1Vivienda58 m²1962$ 2.586.661
102Piso 1Vivienda37 m²1962$ 1.768.236
201Piso 2Vivienda58 m²1962$ 2.586.661
202Piso 2Vivienda38 m²1962$ 1.768.236
301Piso 3Vivienda58 m²1962$ 2.586.661
302Piso 3Vivienda38 m²1962$ 1.768.236

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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