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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1820, Cordón Padrón 16597

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 11 unidades y 710 m² edificados.

Contorno del padrón 16597 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 188 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
16597
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
188 m²
Superficie edificada
710 m²
Unidades
11
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.946.472

$ 37.755 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.872.472.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón128 m²1954$ 2.272.682
2Planta bajaComercio118 m²1954$ 2.081.544
101Piso 1Vivienda36 m²1954$ 1.553.731
201Piso 2Vivienda51 m²1956$ 1.905.607
202Piso 2Vivienda54 m²1954$ 1.993.934
301Piso 3Vivienda54 m²1971$ 1.993.934
302Piso 3Vivienda52 m²1954$ 1.905.607
401Piso 4Vivienda53 m²1954$ 1.993.934
402Piso 4Vivienda52 m²1954$ 1.905.607
501Piso 5Vivienda56 m²1954$ 2.184.348
601Piso 6Vivienda56 m²1954$ 2.081.544

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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