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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1802, Cordón Padrón 14105

Edificio en propiedad horizontal de 1930 con 6 unidades y 441 m² edificados.

Contorno del padrón 14105 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 165 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14105
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
165 m²
Superficie edificada
441 m²
Unidades
6
Año de construcción
1930 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 656.036

$ 10.054 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 3.993.705.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/01/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón122 m²1930$ 930.463
2Planta bajaSalón58 m²1930$ 439.098
101Piso 1Vivienda63 m²1930$ 595.918
102Piso 1Vivienda67 m²1930$ 658.655
201Piso 2Vivienda65 m²1930$ 710.916
202Piso 2Vivienda66 m²1930$ 658.655

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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