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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1783, Cordón Padrón 426436

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 92 unidades y 4.133 m² edificados.

Contorno del padrón 426436 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.052 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426436
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.052 m²
Superficie edificada
4.133 m²
Unidades
92
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.350.023

$ 53.135 por m² de vivienda. Promedio de 88 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 216.218.071.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 08/03/2018.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 92 unidades del edificio

  • Vivienda: 88
  • Comercio: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio84 m²2017$ 3.148.982
2Planta bajaComercio48 m²2017$ 1.930.815
3Planta bajaComercio49 m²2017$ 1.971.033
4Planta bajaComercio60 m²2017$ 2.365.197
101Piso 1Vivienda64 m²2017$ 3.580.550
102Piso 1Vivienda49 m²2017$ 2.616.873
103Piso 1Vivienda50 m²2017$ 2.979.250
104Piso 1Vivienda30 m²2017$ 1.768.005
105Piso 1Vivienda50 m²2017$ 2.970.389
106Piso 1Vivienda50 m²2017$ 2.988.115
107Piso 1Vivienda45 m²2017$ 2.696.440
108Piso 1Vivienda35 m²2017$ 1.651.030
109Piso 1Vivienda34 m²2017$ 1.684.113
201Piso 2Vivienda64 m²2017$ 3.412.550
202Piso 2Vivienda49 m²2017$ 2.616.873
203Piso 2Vivienda50 m²2017$ 2.669.845
204Piso 2Vivienda30 m²2017$ 1.608.866
205Piso 2Vivienda50 m²2017$ 2.669.845
206Piso 2Vivienda50 m²2017$ 2.669.845
207Piso 2Vivienda45 m²2017$ 2.404.548
208Piso 2Vivienda35 m²2017$ 1.651.030
209Piso 2Vivienda30 m²2017$ 1.418.814
301Piso 3Vivienda64 m²2017$ 3.412.550
302Piso 3Vivienda49 m²2017$ 2.616.873
303Piso 3Vivienda50 m²2017$ 2.669.845
304Piso 3Vivienda30 m²2017$ 1.608.866
305Piso 3Vivienda50 m²2017$ 2.669.845
306Piso 3Vivienda50 m²2017$ 2.669.845
307Piso 3Vivienda45 m²2017$ 2.404.548
308Piso 3Vivienda35 m²2017$ 1.651.030
309Piso 3Vivienda30 m²2017$ 1.418.814
401Piso 4Vivienda64 m²2017$ 3.412.550
402Piso 4Vivienda49 m²2017$ 2.616.873
403Piso 4Vivienda50 m²2017$ 2.669.845
404Piso 4Vivienda30 m²2017$ 1.608.866
405Piso 4Vivienda50 m²2017$ 2.669.845
406Piso 4Vivienda49 m²2017$ 2.616.873
407Piso 4Vivienda45 m²2017$ 2.404.548
408Piso 4Vivienda35 m²2017$ 1.651.030
409Piso 4Vivienda30 m²2017$ 1.418.814

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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