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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1757, Cordón Padrón 14203

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 14 unidades y 850 m² edificados.

Contorno del padrón 14203 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 280 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14203
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
280 m²
Superficie edificada
850 m²
Unidades
14
Año de construcción
1954
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.078.285

$ 31.770 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.656.418.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/04/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón37 m²1954$ 972.963
2Planta bajaSalón28 m²1954$ 744.033
3Planta bajaVivienda60 m²1954$ 1.716.996
101Piso 1Vivienda80 m²1954$ 2.904.593
102Piso 1Vivienda59 m²1954$ 1.745.622
201Piso 2Vivienda76 m²1954$ 2.818.739
202Piso 2Vivienda60 m²1954$ 1.745.622
301Piso 3Vivienda77 m²1954$ 2.790.122
302Piso 3Vivienda60 m²1954$ 1.745.622
401Piso 4Vivienda77 m²1954$ 1.788.536
402Piso 4Vivienda60 m²1954$ 1.745.622
501Piso 5Vivienda77 m²1954$ 2.790.122
502Piso 5Vivienda60 m²1954$ 1.745.622
601Piso 6Vivienda39 m²1954$ 1.402.204

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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