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Edificio Av. Daniel Fernandez Crespo 1813, Cordón Padrón 14088

Edificio en propiedad horizontal de 1922 con 12 unidades y 298 m² edificados.

Contorno del padrón 14088 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 258 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14088
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
258 m²
Superficie edificada
298 m²
Unidades
12
Año de construcción
1922 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 602.419

$ 22.733 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.154.363.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/03/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Oficina: 6
  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina18 m²1922$ 422.325
2Planta bajaVivienda25 m²1922$ 580.412
3Planta bajaVivienda27 m²1922$ 561.936
4Planta bajaOficina26 m²1922$ 481.608
5Planta bajaOficina30 m²1922$ 602.061
6Planta bajaVivienda28 m²1922$ 576.324
7Planta bajaVivienda30 m²1922$ 617.434
8Planta bajaOficina18 m²1922$ 166.494
9Planta bajaVivienda23 m²1922$ 627.958
10Planta bajaOficina22 m²1922$ 407.559
11Planta bajaOficina25 m²1922$ 459.804
12Planta bajaVivienda26 m²1922$ 650.448

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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