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Edificio Av. Brasil 2377, Pocitos Padrón 132875

Edificio en propiedad horizontal de 1986 con 79 unidades y 6.129 m² edificados.

Contorno del padrón 132875 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.166 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
132875
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.166 m²
Superficie edificada
6.129 m²
Unidades
79
Año de construcción
1986 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
22
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.723.766

$ 40.071 por m² de vivienda. Promedio de 77 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 220.848.081.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 79 unidades del edificio

  • Vivienda: 77
  • Garaje: 1
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje854 m²1987$ 9.842.342
2Planta bajaVivienda27 m²1987$ 946.473
SS 10141 m²1987$ 1.275.744
603Planta bajaVivienda56 m²1987$ 1.982.086
101Piso 1Vivienda72 m²1987$ 3.104.838
102Piso 1Vivienda57 m²1987$ 2.026.164
103Piso 1Vivienda56 m²1987$ 1.982.086
104Piso 1Vivienda89 m²1987$ 3.875.038
201Piso 2Vivienda72 m²1987$ 3.104.838
202Piso 2Vivienda57 m²1987$ 2.026.164
203Piso 2Vivienda56 m²1987$ 1.982.086
204Piso 2Vivienda89 m²1987$ 3.875.038
301Piso 3Vivienda72 m²1987$ 3.104.838
302Piso 3Vivienda57 m²1987$ 2.026.164
303Piso 3Vivienda56 m²1987$ 1.982.086
304Piso 3Vivienda89 m²1987$ 3.875.038
401Piso 4Vivienda72 m²1987$ 3.104.838
402Piso 4Vivienda57 m²1987$ 2.026.164
403Piso 4Vivienda56 m²1987$ 1.982.086
404Piso 4Vivienda89 m²1987$ 3.875.038
501Piso 5Vivienda72 m²1987$ 3.104.838
502Piso 5Vivienda57 m²1987$ 2.035.173
503Piso 5Vivienda56 m²1987$ 1.982.086
504Piso 5Vivienda89 m²1987$ 3.875.038
601Piso 6Vivienda72 m²1987$ 3.104.838
602Piso 6Vivienda57 m²1987$ 2.026.283
604Piso 6Vivienda89 m²1987$ 3.875.038
701Piso 7Vivienda72 m²1987$ 3.104.838
702Piso 7Vivienda57 m²1987$ 2.026.164
703Piso 7Vivienda56 m²1987$ 1.982.086
704Piso 7Vivienda89 m²1987$ 3.875.038
801Piso 8Vivienda72 m²1987$ 3.104.838
802Piso 8Vivienda57 m²1987$ 2.026.164
803Piso 8Vivienda56 m²1987$ 1.982.086
804Piso 8Vivienda90 m²1986$ 3.875.038
901Piso 9Vivienda72 m²1987$ 3.104.838
902Piso 9Vivienda57 m²1987$ 2.026.164
903Piso 9Vivienda56 m²1987$ 1.982.086
904Piso 9Vivienda89 m²1987$ 3.875.038
1001Piso 10Vivienda72 m²1987$ 3.104.838

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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