Vendé o invertí

Edificio Av. 8 de Octubre 2485, Tres Cruces Padrón 87577

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 32 unidades y 1.936 m² edificados.

Contorno del padrón 87577 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 626 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
87577
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
626 m²
Superficie edificada
1.936 m²
Unidades
32
Año de construcción
1983
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.612.622

$ 27.283 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.494.426.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/08/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 32 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón33 m²1983$ 492.964
2Planta bajaSalón104 m²1983$ 1.815.707
3Planta bajaSalón34 m²1983$ 660.256
5Garaje110 m²1983$ 1.372.092
101Piso 1Vivienda84 m²1983$ 2.507.002
102Piso 1Vivienda50 m²1983$ 1.371.997
103Piso 1Vivienda33 m²1983$ 884.818
201Piso 2Vivienda84 m²1983$ 2.279.079
202Piso 2Vivienda50 m²1983$ 1.363.028
203Piso 2Vivienda34 m²1983$ 911.690
301Piso 3Vivienda84 m²1983$ 2.279.079
302Piso 3Vivienda50 m²1983$ 1.363.028
303Piso 3Vivienda34 m²1983$ 911.690
401Piso 4Vivienda84 m²1983$ 2.274.626
402Piso 4Vivienda50 m²1983$ 1.363.028
403Piso 4Vivienda34 m²1983$ 911.690
501Piso 5Vivienda84 m²1983$ 2.279.079
502Piso 5Vivienda50 m²1983$ 1.363.028
503Piso 5Vivienda34 m²1983$ 911.690
601Piso 6Vivienda84 m²1983$ 2.279.079
602Piso 6Vivienda50 m²1983$ 1.363.028
603Piso 6Vivienda34 m²1983$ 911.690
701Piso 7Vivienda74 m²1983$ 2.010.968
702Piso 7Vivienda60 m²1983$ 1.631.096
703Piso 7Vivienda33 m²1983$ 884.818
801Piso 8Vivienda74 m²1983$ 2.010.968
802Piso 8Vivienda60 m²1983$ 1.631.096
803Piso 8Vivienda33 m²1983$ 884.818
901Piso 9Vivienda74 m²1983$ 2.010.968
902Piso 9Vivienda83 m²1983$ 2.274.679
1001Piso 10Vivienda74 m²1983$ 2.010.968
1002Piso 10Vivienda83 m²1983$ 2.274.679

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Av. 8 de Octubre

Toda la numeración de Av. 8 de Octubre

Todos los padrones de Tres Cruces · Guía para vivir en Tres Cruces · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Proyectos en Tres Cruces

Ver los proyectos en Tres Cruces
Vivienda promovida
Tres Cruces Plaza
Tres Cruces · Miguelete y Defensa
Desde
USD 103.424
Entrega
Dic 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Varesi Arquitectos
Vivienda promovida
Smart Point III
Tres Cruces · Acevedo Díaz 1716 y Eduardo Víctor Haedo 2309
Desde
USD 103.700
Entrega
Oct 2028
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Newland
Vivienda promovida
Ventura Vitra
Tres Cruces · Colonia 2235
Entrega
Dic 2028
Desarrolla Ventura
Vivienda promovida
Miraf Haedo 2
Tres Cruces · E. Víctor Haedo 2184, esq. Juan Paullier
Desde
USD 97.200
Entrega
May 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Miraf Desarrollos

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.