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Edificio Av. 8 de Octubre 2537, Tres Cruces Padrón 87601

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 34 unidades y 2.808 m² edificados.

Contorno del padrón 87601 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.079 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
87601
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.079 m²
Superficie edificada
2.808 m²
Unidades
34
Año de construcción
1981 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.570.093

$ 44.701 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 115.316.884.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/05/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 34 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
  • Cochera: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio76 m²2008$ 2.596.158
2Cochera248 m²1981$ 1.668.364
3Planta bajaSalón59 m²1981$ 2.127.999
4Planta bajaSalón29 m²1981$ 1.821.574
101Piso 1Vivienda80 m²1981$ 4.588.379
102Piso 1Vivienda81 m²1981$ 3.285.644
103Piso 1Vivienda79 m²1981$ 3.855.929
201Piso 2Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
202Piso 2Vivienda81 m²1981$ 3.285.644
203Piso 2Vivienda79 m²1981$ 3.855.929
301Piso 3Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
302Piso 3Vivienda81 m²1981$ 3.285.644
303Piso 3Vivienda79 m²1981$ 3.855.929
401Piso 4Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
402Piso 4Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
403Piso 4Vivienda79 m²1981$ 3.855.929
501Piso 5Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
502Piso 5Vivienda81 m²1981$ 3.285.644
503Piso 5Vivienda79 m²1981$ 3.855.929
601Piso 6Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
602Piso 6Vivienda81 m²1981$ 3.285.644
603Piso 6Vivienda79 m²1998$ 3.855.929
701Piso 7Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
702Piso 7Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
703Piso 7Vivienda79 m²1981$ 3.855.929
801Piso 8Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
802Piso 8Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
803Piso 8Vivienda79 m²1981$ 3.855.929
901Piso 9Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
902Piso 9Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
903Piso 9Vivienda79 m²1985$ 3.855.929
1001Piso 10Vivienda80 m²1981$ 3.285.644
1002Piso 10Vivienda81 m²1981$ 3.285.644
1003Piso 10Vivienda79 m²1981$ 5.383.813

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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