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Edificio 26 de Marzo 3268 a, Pocitos Padrón 126821

Edificio en propiedad horizontal de 2006 con 33 unidades y 1.511 m² edificados.

Contorno del padrón 126821 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 348 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
126821
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
348 m²
Superficie edificada
1.511 m²
Unidades
33
Año de construcción
2006
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.299.604

$ 49.321 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 69.720.125.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 12
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio38 m²2006$ 1.398.575
2Cochera12 m²2006$ 194.099
3Cochera12 m²2006$ 194.099
4Cochera12 m²2006$ 194.099
5Cochera11 m²2006$ 177.994
6Cochera9 m²2006$ 145.568
8Cochera11 m²2006$ 177.994
SS 101Cochera12 m²2006$ 194.099
SS 102Cochera12 m²2006$ 194.099
SS 103Cochera12 m²2006$ 194.099
SS 104Cochera12 m²2006$ 194.099
SS 105Cochera9 m²2006$ 291.220
SS 107Cochera11 m²2006$ 177.994
101Piso 1Vivienda68 m²2006$ 3.340.842
102Piso 1Vivienda67 m²2006$ 3.276.214
201Piso 2Vivienda68 m²2006$ 3.340.842
202Piso 2Vivienda68 m²2006$ 3.324.661
301Piso 3Vivienda68 m²2006$ 3.340.842
302Piso 3Vivienda68 m²2006$ 3.324.661
401Piso 4Vivienda68 m²2006$ 3.486.419
402Piso 4Vivienda68 m²2006$ 3.324.661
501Piso 5Vivienda68 m²2006$ 3.340.842
502Piso 5Vivienda68 m²2006$ 3.324.661
601Piso 6Vivienda68 m²2006$ 3.340.842
602Piso 6Vivienda69 m²2006$ 3.373.260
701Piso 7Vivienda69 m²2006$ 3.389.434
702Piso 7Vivienda69 m²2006$ 3.373.260
801Piso 8Vivienda69 m²2006$ 3.389.434
802Piso 8Vivienda68 m²2006$ 3.324.661
901Piso 9Vivienda69 m²2006$ 3.389.434
902Piso 9Vivienda69 m²2006$ 3.373.260
1001Piso 10Vivienda61 m²2006$ 3.166.892
1002Piso 10Vivienda48 m²2006$ 2.446.965

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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