Miraf Arenal

Miraf Arenal es para vivir en Cordón a pasos de 18 de Julio y las facultades, o para renta a estudiantes y profesionales, con Ley 18.795 y entrega a estrenar. Una ubicación con alta demanda, universidades, terminal y Shopping Tres Cruces a unos tres minutos.

Arenal Grande 1419, casi Brandsen, a 100 metros de 18 de Julio y 50 metros de Rivera. Un edificio de construcción tradicional con estructura de hormigón armado y mampostería. En total son 44 viviendas (33 de 1 dormitorio y 11 de 2 dormitorios) distribuidas en 11 niveles, todas con terraza o patio, además de 22 cocheras techadas en planta baja y subsuelo. Hoy, del lote del desarrollador, queda una sola unidad disponible.

Las unidades incluyen:

• Piso vinílico símil madera en living, dormitorio y cocina
• Porcelanato en baños y terraza; aberturas de aluminio y cortinas de enrollar
• Cocina integrada con muebles MDF blanco, mesada de granito y pileta de acero
• Dormitorios con placard completo y previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado

El edificio cuenta con barbacoa cerrada con parrillero y terrazas en el último nivel, gimnasio, zona de ejercicios al aire libre, lavadero común en planta baja, tendedero colectivo, bicicletario, pet friendly, dos ascensores y cámaras en acceso y estacionamiento. Amparado en la Ley 18.795: incluye exoneración de ITP en la primera compraventa, exención de IVA en el precio de compra y exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler e IP por 10 años.

Lo desarrolla Miraf Desarrollos. Lo construye SYTY. Proyecto y dirección: hejme.

El edificio ya está a estrenar. Escribí y coordinamos una visita para que puedas conocerlo en persona.