Venta de apartamento de 2 dormitorios en Rúa Guayabos, Cordón

La unidad 902 de Rúa Guayabos está en el piso 9, al frente sobre la calle Guayabos. Tiene 2 dormitorios y sirve como primer hogar en Cordón Sur o para alquilar a estudiantes y profesionales.

Tiene 64,70 m² totales, con 54,35 m² propios y un balcón al frente de 3,75 m² con pavimento antideslizante y baranda de aluminio. Hay living comedor con salida al exterior, cocina integrada, dos dormitorios y un baño completo.

Se entrega con pisos vinílicos símil madera, paredes enduidas con pintura látex, puertas termolaminadas, cerradura inteligente con código, aberturas de aluminio con cortinas de enrollar y preinstalación para aire acondicionado split.

La cocina tiene mesada de granito, muebles de melamínico, pileta de acero inoxidable, grifería monocomando y campana de acero inoxidable. El baño tiene revestimiento cerámico y extractor de aire.

El edificio tiene 16 cocheras que se venden aparte; esta unidad no incluye cochera.

Está amparada en la Ley 18.795 de vivienda promovida: ITP exonerado en la primera compraventa, exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años, de IRAE o IRPF sobre los alquileres durante 10 años y de IVA en la compra. Los gastos de ocupación son del 4%. La ocupación está prevista para noviembre 2026.