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Edificio Zabala 1319, Ciudad Vieja Padrón 3941

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 50 unidades y 3.107 m² edificados.

Contorno del padrón 3941 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 667 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
3941
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
667 m²
Superficie edificada
3.107 m²
Unidades
50
Año de construcción
1993
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.119.933

$ 34.115 por m² de unidad. Promedio de 50 unidades; el del edificio entero es $ 105.996.637.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 50 unidades del edificio

  • Oficina: 46
  • Comercio: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio94 m²1993$ 2.924.448
2Planta bajaOficina88 m²1993$ 3.092.764
3Planta bajaOficina33 m²1993$ 1.207.088
4Planta bajaComercio87 m²1993$ 2.748.278
5Planta bajaComercio85 m²1993$ 2.696.659
SS 101Garaje581 m²1993$ 12.806.719
101Piso 1Oficina47 m²1993$ 1.902.854
102Piso 1Oficina48 m²1993$ 1.943.346
103Piso 1Oficina48 m²1993$ 1.943.346
104Piso 1Oficina47 m²1993$ 1.902.854
105Piso 1Oficina55 m²1993$ 2.226.674
106Piso 1Oficina41 m²1993$ 1.383.257
107Piso 1Oficina25 m²1993$ 843.515
108Piso 1Oficina35 m²1993$ 1.180.803
109Piso 1Oficina39 m²1993$ 1.315.841
110Piso 1Oficina37 m²1993$ 1.248.324
201Piso 2Oficina47 m²1993$ 1.902.854
202Piso 2Oficina47 m²1993$ 1.902.854
203Piso 2Oficina48 m²1993$ 1.943.346
204Piso 2Oficina47 m²1993$ 1.902.854
205Piso 2Oficina57 m²1993$ 2.307.758
206Piso 2Oficina42 m²1993$ 1.417.066
207Piso 2Oficina26 m²1993$ 877.225
208Piso 2Oficina35 m²1993$ 1.180.803
209Piso 2Oficina38 m²1993$ 1.282.028
210Piso 2Oficina37 m²1993$ 1.248.324
301Piso 3Oficina96 m²1993$ 3.886.682
302Piso 3Oficina48 m²1993$ 1.943.346
303Piso 3Oficina47 m²1993$ 1.902.854
304Piso 3Oficina57 m²1993$ 2.307.758
305Piso 3Oficina42 m²1993$ 1.417.066
306Piso 3Oficina27 m²1993$ 910.938
307Piso 3Oficina36 m²1993$ 1.214.616
308Piso 3Oficina78 m²1993$ 2.631.578
401Piso 4Oficina97 m²1993$ 3.927.169
402Piso 4Oficina48 m²1993$ 1.943.346
403Piso 4Oficina47 m²1993$ 1.902.854
404Piso 4Oficina57 m²1993$ 2.307.758
405Piso 4Oficina42 m²1993$ 1.417.066
406Piso 4Oficina27 m²1993$ 910.938

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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