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Edificio Yaguaron 1574, Centro Padrón 7621

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 3 unidades y 1.281 m² edificados.

Contorno del padrón 7621 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 686 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7621
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
686 m²
Superficie edificada
1.281 m²
Unidades
3
Año de construcción
1955
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.412.128

$ 22.756 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 11.324.543.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 2
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio69 m²1955$ 985.237
2Planta bajaComercio1.106 m²1955$ 7.927.178
101Planta bajaVivienda106 m²1955$ 2.412.128

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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