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Edificio Yaguaron 1571, Centro Padrón 7465

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 19 unidades y 702 m² edificados.

Contorno del padrón 7465 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 452 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7465
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
452 m²
Superficie edificada
702 m²
Unidades
19
Año de construcción
1940
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 476.876

$ 12.935 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.857.077.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2007.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Comercio: 2
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio49 m²1940$ 564.716
2Planta bajaVivienda33 m²1940$ 417.925
3Planta bajaVivienda34 m²1940$ 430.596
4Planta bajaVivienda32 m²1940$ 405.308
5Planta bajaOficina18 m²1940$ 205.187
6Planta bajaVivienda40 m²1940$ 506.589
7Planta bajaVivienda33 m²1940$ 417.925
8Planta bajaVivienda33 m²1940$ 417.925
9Planta bajaVivienda33 m²1940$ 417.925
10Planta bajaComercio56 m²1940$ 637.684
101Piso 1Vivienda59 m²1940$ 896.669
102Piso 1Vivienda39 m²1940$ 493.914
103Piso 1Vivienda35 m²1940$ 443.269
104Piso 1Vivienda35 m²1940$ 443.269
105Piso 1Vivienda42 m²1940$ 531.938
106Piso 1Vivienda37 m²1940$ 468.627
107Piso 1Vivienda36 m²1940$ 455.955
108Piso 1Vivienda32 m²1940$ 405.308
109Piso 1Oficina26 m²1940$ 296.348

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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