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Edificio Yaguaron 1534, Centro Padrón 7639

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 17 unidades y 948 m² edificados.

Contorno del padrón 7639 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 170 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7639
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
170 m²
Superficie edificada
948 m²
Unidades
17
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 848.460

$ 15.115 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 13.995.623.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2023.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón61 m²1941$ 713.668
2Planta bajaSalón45 m²1941$ 555.061
101Piso 1Vivienda68 m²1941$ 1.110.133
102Piso 1Vivienda47 m²1941$ 634.362
201Piso 2Vivienda68 m²1941$ 1.110.133
202Piso 2Vivienda47 m²1941$ 634.362
301Piso 4Vivienda68 m²1941$ 1.110.133
302Piso 4Vivienda47 m²2007$ 634.362
401Piso 5Vivienda68 m²1941$ 1.110.133
402Piso 5Vivienda47 m²1941$ 634.362
501Piso 6Vivienda68 m²1941$ 1.110.133
502Piso 6Vivienda47 m²1941$ 634.362
601Piso 7Vivienda68 m²1941$ 1.110.133
602Piso 7Vivienda47 m²1941$ 634.362
701Piso 7Vivienda59 m²1941$ 1.030.838
702Piso 8Vivienda47 m²1941$ 634.362
801Piso 9Vivienda46 m²1941$ 594.724

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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