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Edificio Soriano 1126, Centro Padrón 8285

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 48 unidades y 2.007 m² edificados.

Contorno del padrón 8285 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 517 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8285
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
517 m²
Superficie edificada
2.007 m²
Unidades
48
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.391.010

$ 57.566 por m² de vivienda. Promedio de 43 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 114.143.804.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/01/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 48 unidades del edificio

  • Vivienda: 43
  • Oficina: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
201Piso 2Oficina54 m²2025$ 2.817.159
202Piso 2Oficina78 m²2025$ 4.070.426
203Piso 2Oficina31 m²2025$ 1.546.019
204Piso 2Oficina30 m²2025$ 1.497.224
205Piso 2Vivienda30 m²2025$ 1.659.935
301Piso 3Vivienda25 m²2025$ 1.481.374
302Piso 3Vivienda29 m²2025$ 1.711.488
303Piso 3Vivienda30 m²2025$ 1.768.984
304Piso 3Vivienda31 m²2025$ 1.714.202
305Piso 3Vivienda30 m²2025$ 1.659.935
306Piso 3Oficina28 m²2025$ 1.399.545
401Piso 4Vivienda42 m²2025$ 2.502.607
402Piso 4Vivienda43 m²2025$ 2.516.733
403Piso 4Vivienda44 m²2025$ 2.430.254
404Piso 4Vivienda44 m²2025$ 2.462.771
501Piso 5Vivienda42 m²2025$ 2.502.607
502Piso 5Vivienda43 m²2025$ 2.516.733
503Piso 5Vivienda44 m²2025$ 2.430.254
504Piso 5Vivienda44 m²2025$ 2.462.771
601Piso 6Vivienda42 m²2025$ 2.502.607
602Piso 6Vivienda43 m²2025$ 2.516.733
603Piso 6Vivienda44 m²2025$ 2.430.254
604Piso 6Vivienda44 m²2025$ 2.462.771
701Piso 7Vivienda42 m²2025$ 2.502.607
702Piso 7Vivienda43 m²2025$ 2.516.733
703Piso 7Vivienda44 m²2025$ 2.430.254
704Piso 7Vivienda44 m²2025$ 2.462.771
801Piso 8Vivienda42 m²2025$ 2.502.607
802Piso 8Vivienda43 m²2025$ 2.516.733
803Piso 8Vivienda44 m²2025$ 2.430.254
804Piso 8Vivienda44 m²2025$ 2.462.771
901Piso 9Vivienda42 m²2025$ 2.502.607
902Piso 9Vivienda43 m²2025$ 2.516.733
903Piso 9Vivienda44 m²2025$ 2.430.254
904Piso 9Vivienda44 m²2025$ 2.462.771
1001Piso 10Vivienda42 m²2025$ 2.502.607
1002Piso 10Vivienda43 m²2025$ 2.516.733
1003Piso 10Vivienda61 m²2025$ 3.406.698
1004Piso 10Vivienda28 m²2025$ 1.551.446
1101Piso 11Vivienda25 m²2025$ 1.470.520

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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