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Edificio Soriano 1101, Centro Padrón 8317

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 17 unidades y 2.108 m² edificados.

Contorno del padrón 8317 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 319 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8317
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
319 m²
Superficie edificada
2.108 m²
Unidades
17
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.873.895

$ 36.923 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.664.653.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón74 m²1960$ 3.203.337
2Planta bajaSalón54 m²1960$ 2.352.895
101Piso 1Vivienda127 m²1960$ 4.671.851
102Piso 1Vivienda128 m²1960$ 4.723.961
201Piso 2Vivienda127 m²1960$ 4.671.851
202Piso 2Vivienda128 m²1960$ 4.723.961
301Piso 3Vivienda127 m²1960$ 4.671.851
302Piso 3Vivienda128 m²1960$ 4.723.961
401Piso 4Vivienda127 m²1960$ 4.671.851
402Piso 4Vivienda129 m²1960$ 4.784.740
501Piso 5Vivienda127 m²1960$ 4.671.851
502Piso 5Vivienda129 m²1960$ 4.784.740
601Piso 6Vivienda127 m²1960$ 4.671.851
602Piso 6Vivienda129 m²1960$ 4.784.740
701Piso 7Vivienda127 m²1960$ 4.671.851
702Piso 7Vivienda129 m²1960$ 4.784.740
801Piso 8Vivienda191 m²2004$ 7.094.621

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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