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Edificio Soriano 1138, Centro Padrón 8282

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 11 unidades y 1.019 m² edificados.

Contorno del padrón 8282 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 427 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
8282
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
427 m²
Superficie edificada
1.019 m²
Unidades
11
Año de construcción
1946 (con obras hasta 1972)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.939.810

$ 36.182 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.773.854.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/06/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 2
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón125 m²1954$ 3.818.024
2Planta bajaComercio120 m²1954$ 3.661.899
3Planta bajaComercio124 m²1956$ 3.775.449
101Piso 1Vivienda86 m²1946$ 3.406.421
102Piso 1Vivienda85 m²1954$ 3.363.845
103Piso 1Vivienda77 m²1954$ 2.512.230
104Piso 1Vivienda77 m²1954$ 2.512.230
201Piso 2Vivienda86 m²1956$ 3.363.845
202Piso 2Vivienda85 m²1972$ 3.335.451
203Piso 2Vivienda77 m²1954$ 2.512.230
204Piso 2Vivienda77 m²1954$ 2.512.230

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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