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Edificio Simon Bolivar 1481, Parque Batlle Padrón 128607

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 33 unidades y 1.855 m² edificados.

Contorno del padrón 128607 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.097 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
128607
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.097 m²
Superficie edificada
1.855 m²
Unidades
33
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.175.001

$ 38.693 por m² de vivienda. Promedio de 33 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.775.028.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/02/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 33
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda69 m²1959$ 2.622.912
2Planta bajaVivienda75 m²1959$ 2.885.205
3Planta bajaVivienda63 m²1959$ 2.391.474
4Planta bajaVivienda53 m²1959$ 2.021.181
5Planta bajaVivienda69 m²2012$ 2.622.912
6Planta bajaVivienda76 m²1950$ 2.885.205
7Planta bajaVivienda62 m²1959$ 2.360.610
8Planta bajaVivienda47 m²1959$ 1.820.619
9Planta bajaVivienda40 m²1959$ 1.527.446
211Planta bajaVivienda42 m²1959$ 1.604.594
101Piso 1Vivienda66 m²1959$ 2.576.629
102Piso 1Vivienda42 m²1959$ 1.620.021
103Piso 1Vivienda63 m²1959$ 2.345.183
104Piso 1Vivienda55 m²1959$ 2.175.473
105Piso 1Vivienda41 m²1959$ 1.558.319
106Piso 1Vivienda60 m²1958$ 2.360.610
107Piso 1Vivienda66 m²1959$ 2.576.629
108Piso 1Vivienda42 m²1959$ 1.620.021
109Piso 1Vivienda60 m²1959$ 2.376.037
110Piso 1Vivienda54 m²1959$ 2.144.606
111Piso 1Vivienda42 m²1959$ 1.604.594
112Piso 1Vivienda61 m²1959$ 2.360.610
201Piso 2Vivienda66 m²1959$ 2.576.629
202Piso 2Vivienda42 m²1959$ 1.620.021
203Piso 2Vivienda60 m²1959$ 2.345.183
204Piso 2Vivienda55 m²1959$ 2.175.473
205Piso 2Vivienda41 m²1959$ 1.558.319
206Piso 2Vivienda60 m²1959$ 2.360.610
207Piso 2Vivienda66 m²1958$ 2.576.629
208Piso 2Vivienda42 m²1959$ 1.620.021
209Piso 2Vivienda60 m²1959$ 2.376.037
210Piso 2Vivienda54 m²1959$ 2.144.606
212Piso 2Vivienda61 m²1959$ 2.360.610

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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