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Edificio Simon Bolivar 1467, Parque Batlle Padrón 128610

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 7 unidades y 401 m² edificados.

Contorno del padrón 128610 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 497 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
128610
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
497 m²
Superficie edificada
401 m²
Unidades
7
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.416.410

$ 24.725 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.914.869.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/05/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda73 m²1941$ 1.996.990
2Planta bajaVivienda45 m²1941$ 1.068.565
3Planta bajaVivienda46 m²1941$ 1.068.565
4Planta bajaVivienda42 m²1941$ 998.499
5Planta bajaVivienda46 m²1941$ 1.068.565
6Planta bajaVivienda59 m²1941$ 1.331.311
101Planta bajaVivienda90 m²1941$ 2.382.374

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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