Vendé o invertí

Edificio San Salvador 2114, Parque Rodó Padrón 23361

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 18 unidades y 554 m² edificados.

Contorno del padrón 23361 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 317 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23361
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
317 m²
Superficie edificada
554 m²
Unidades
18
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.836.952

$ 47.737 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 21.627.519.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/07/2011.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Cochera: 11
  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda57 m²2009$ 4.307.229
2Cochera20 m²2009$ 282.113
3Cochera11 m²2009$ 186.232
4Cochera9 m²2009$ 76.153
5Cochera9 m²2009$ 76.153
6Cochera9 m²2009$ 76.153
7Cochera10 m²2009$ 84.605
SS 101Cochera11 m²2009$ 155.198
SS 102Cochera14 m²2009$ 197.502
SS 103Cochera18 m²2009$ 253.886
SS 104Cochera9 m²2009$ 126.977
SS 105Cochera18 m²2009$ 253.886
101Piso 1Vivienda60 m²2009$ 2.595.430
102Piso 1Vivienda59 m²2009$ 2.553.126
201Piso 2Vivienda60 m²2009$ 2.595.430
202Piso 2Vivienda60 m²2009$ 2.602.482
301Piso 3Vivienda60 m²2009$ 2.602.482
302Piso 3Vivienda60 m²2009$ 2.602.482

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en San Salvador

Toda la numeración de San Salvador

Todos los padrones de Parque Rodó · Guía para vivir en Parque Rodó · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de San Salvador 2114

Ver todo en Parque Rodó
USD 362.000
  • 117 m²
  • 1
Oficina
Parque Rodó · Luis Piera y Eduardo Acevedo
USD 245.000
  • 210 m²
  • 6
  • 3
  • 1
Casa
Cordón · Acevedo Diaz 1207

Proyectos en Parque Rodó

Ver los proyectos en Parque Rodó
YES! Sarmiento
Parque Rodó · Av. Sarmiento 2278, Montevideo
Desde
USD 155.000
Entrega
Mar 2027
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla Brechner
YES 21!
Parque Rodó · 21 de Setiembre 2289
Desde
USD 168.000
Entrega
Terminado
Tipologías
1D
Desarrolla Brechner
Cosmopolitan
Parque Rodó · Luis Piera 1969 y Jackson
Desde
USD 131.000
Entrega
Dic 2026
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla Kopel Sánchez

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.