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Edificio San Salvador 2108, Parque Rodó Padrón 23362

Edificio en propiedad horizontal de 1929 con 4 unidades y 304 m² edificados.

Contorno del padrón 23362 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 206 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
23362
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
206 m²
Superficie edificada
304 m²
Unidades
4
Año de construcción
1929 (con obras hasta 1984)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 275.452

$ 3.624 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 1.101.809.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda70 m²1937$ 277.936
2Planta bajaVivienda83 m²1937$ 270.354
101Piso 1Vivienda81 m²1984$ 322.127
102Piso 1Vivienda70 m²1937$ 231.392

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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