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Edificio Samuel Blixen 4460, Malvín Padrón 175920

Edificio en propiedad horizontal de 2009 con 50 unidades y 2.333 m² edificados.

Contorno del padrón 175920 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 932 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
175920
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
932 m²
Superficie edificada
2.333 m²
Unidades
50
Año de construcción
2009
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.850.459

$ 61.090 por m² de vivienda. Promedio de 50 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 142.522.936.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2026.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 50 unidades del edificio

  • Vivienda: 50
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²2009$ 4.858.619
2Planta bajaVivienda48 m²2009$ 2.968.333
3Planta bajaVivienda38 m²2009$ 2.371.586
4Planta bajaVivienda56 m²2009$ 3.449.633
5Planta bajaVivienda37 m²2009$ 2.802.861
101Piso 1Vivienda46 m²2009$ 2.787.757
102Piso 1Vivienda43 m²2009$ 2.607.324
103Piso 1Vivienda50 m²2009$ 3.018.498
104Piso 1Vivienda39 m²2009$ 2.376.719
105Piso 1Vivienda37 m²2009$ 2.266.259
106Piso 1Vivienda51 m²2009$ 3.078.645
107Piso 1Vivienda48 m²2009$ 2.898.067
108Piso 1Vivienda36 m²2009$ 2.176.186
201Piso 2Vivienda42 m²2009$ 2.547.034
202Piso 2Vivienda55 m²2009$ 3.319.224
203Piso 2Vivienda38 m²2009$ 2.316.429
204Piso 2Vivienda38 m²2009$ 2.326.404
205Piso 2Vivienda51 m²2009$ 3.078.645
206Piso 2Vivienda48 m²2009$ 2.898.067
207Piso 2Vivienda36 m²2009$ 2.176.186
301Piso 2Vivienda88 m²2009$ 5.334.788
302Piso 3Vivienda42 m²2009$ 2.547.034
303Piso 3Vivienda55 m²2009$ 3.319.224
304Piso 3Vivienda38 m²2009$ 2.316.429
305Piso 3Vivienda37 m²2009$ 2.266.259
306Piso 3Vivienda51 m²2009$ 3.078.645
307Piso 3Vivienda48 m²2009$ 2.898.067
308Piso 3Vivienda37 m²2009$ 2.236.189
401Piso 4Vivienda87 m²2009$ 5.274.785
402Piso 4Vivienda42 m²2009$ 2.547.034
403Piso 4Vivienda55 m²2009$ 3.319.224
404Piso 4Vivienda38 m²2009$ 2.316.429
405Piso 4Vivienda38 m²2009$ 2.326.404
406Piso 4Vivienda50 m²2009$ 3.018.498
407Piso 4Vivienda48 m²2009$ 2.898.067
408Piso 4Vivienda36 m²2009$ 2.176.186
501Piso 5Vivienda43 m²2009$ 2.607.324
502Piso 5Vivienda54 m²2009$ 3.259.079
503Piso 5Vivienda38 m²2009$ 2.316.429
504Piso 5Vivienda38 m²2009$ 2.326.404

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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