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Edificio Av. Colombes 1700, Malvín Padrón 422190

Edificio en propiedad horizontal de 2016 con 65 unidades y 3.370 m² edificados.

Contorno del padrón 422190 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.255 m² en Malvín, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
422190
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.255 m²
Superficie edificada
3.370 m²
Unidades
65
Año de construcción
2016
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Malvín

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.873.867

$ 58.496 por m² de vivienda. Promedio de 62 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 191.066.868.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/05/2025.

En Malvín el m² se ofrece a una mediana de USD 3.810 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Malvín

Saber cuánto vale de verdad

Las 65 unidades del edificio

  • Vivienda: 62
  • Comercio: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda42 m²2016$ 2.600.968
2Planta bajaComercio100 m²2016$ 3.894.286
3Planta bajaComercio125 m²2016$ 4.938.645
4Planta bajaComercio99 m²2016$ 4.054.206
5Planta bajaVivienda67 m²2016$ 4.227.122
101Piso 1Vivienda65 m²2016$ 3.784.996
102Piso 1Vivienda57 m²2016$ 3.337.906
103Piso 1Vivienda77 m²2016$ 4.707.460
104Piso 1Vivienda41 m²2016$ 2.406.082
105Piso 1Vivienda62 m²2016$ 3.585.335
106Piso 1Vivienda24 m²2016$ 1.388.470
107Piso 1Vivienda39 m²2016$ 2.282.460
108Piso 1Vivienda39 m²2016$ 2.282.460
109Piso 1Vivienda62 m²2016$ 3.661.378
110Piso 1Vivienda23 m²2016$ 1.093.654
201Piso 2Vivienda65 m²2016$ 3.784.996
202Piso 2Vivienda57 m²2016$ 3.337.906
203Piso 2Vivienda77 m²2016$ 4.707.460
204Piso 2Vivienda41 m²2016$ 2.406.082
205Piso 2Vivienda62 m²2016$ 3.585.335
206Piso 2Vivienda24 m²2016$ 1.388.470
207Piso 2Vivienda40 m²2016$ 2.339.399
208Piso 2Vivienda39 m²2016$ 2.282.460
209Piso 2Vivienda62 m²2016$ 3.661.378
210Piso 2Vivienda23 m²2016$ 1.093.654
301Piso 3Vivienda65 m²2016$ 3.784.996
302Piso 3Vivienda57 m²2016$ 3.337.906
303Piso 3Vivienda77 m²2016$ 4.707.460
304Piso 3Vivienda41 m²2016$ 2.406.082
305Piso 3Vivienda62 m²2016$ 3.585.335
306Piso 3Vivienda24 m²2016$ 1.388.470
307Piso 3Vivienda40 m²2016$ 2.339.399
308Piso 3Vivienda39 m²2016$ 2.282.460
309Piso 3Vivienda62 m²2016$ 3.661.378
310Piso 3Vivienda23 m²2016$ 1.093.654
401Piso 4Vivienda65 m²2016$ 3.784.996
402Piso 4Vivienda57 m²2016$ 3.337.906
403Piso 4Vivienda77 m²2016$ 4.707.460
404Piso 4Vivienda41 m²2016$ 2.406.082
405Piso 4Vivienda62 m²2016$ 3.585.335

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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