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Edificio Av. Colombes 1717, Buceo Padrón 158062

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 31 unidades y 1.030 m² edificados.

Contorno del padrón 158062 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 699 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158062
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
699 m²
Superficie edificada
1.030 m²
Unidades
31
Año de construcción
1989 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.149.402

$ 47.344 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 45.228.840.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/01/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1999$ 1.963.015
2Planta bajaVivienda51 m²1999$ 2.452.844
3Cochera10 m²1999$ 183.682
4Cochera10 m²1999$ 183.682
5Cochera10 m²1999$ 183.682
6Cochera10 m²1999$ 183.682
7Cochera10 m²1999$ 183.682
8Cochera12 m²1999$ 220.398
9Cochera12 m²1991$ 220.398
10Cochera12 m²1999$ 220.398
11Cochera12 m²1999$ 220.398
12Cochera12 m²1999$ 220.398
13Cochera12 m²1999$ 220.398
402Planta bajaVivienda35 m²1989$ 1.660.764
101Piso 1Vivienda50 m²1991$ 2.395.460
102Piso 1Vivienda35 m²1999$ 1.660.764
103Piso 1Vivienda51 m²1999$ 2.410.734
201Piso 2Vivienda50 m²1999$ 2.349.547
202Piso 2Vivienda35 m²1999$ 1.660.764
203Piso 2Vivienda51 m²1999$ 2.410.734
301Piso 3Vivienda50 m²1999$ 2.349.547
302Piso 3Vivienda35 m²1999$ 1.660.764
303Piso 3Vivienda51 m²1999$ 2.410.734
401Piso 4Vivienda50 m²1999$ 2.349.547
403Piso 4Vivienda51 m²1999$ 2.410.734
501Piso 5Vivienda50 m²1999$ 2.349.547
502Piso 5Vivienda35 m²1999$ 1.660.764
503Piso 5Vivienda51 m²1999$ 2.410.734
601Piso 6Vivienda50 m²1999$ 2.349.547
602Piso 6Vivienda35 m²1999$ 1.660.764
603Piso 6Vivienda51 m²1999$ 2.410.734

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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