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Edificio Av. Colombes 1727, Buceo Padrón 158061

Edificio en propiedad horizontal de 2001 con 31 unidades y 1.033 m² edificados.

Contorno del padrón 158061 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 702 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158061
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
702 m²
Superficie edificada
1.033 m²
Unidades
31
Año de construcción
2001
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.315.365

$ 50.831 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 47.573.577.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/02/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Cochera: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²2001$ 2.112.943
2Planta bajaVivienda51 m²2001$ 2.644.246
3Cochera10 m²2001$ 103.807
4Cochera10 m²2001$ 103.807
5Cochera10 m²2001$ 103.807
6Cochera10 m²2001$ 103.807
7Cochera10 m²2001$ 103.807
8Cochera12 m²2001$ 124.540
9Cochera12 m²2001$ 124.540
10Cochera12 m²2001$ 124.540
11Cochera12 m²2001$ 124.540
12Cochera12 m²2001$ 124.540
13Cochera12 m²2001$ 124.540
101Piso 1Vivienda50 m²2001$ 2.512.470
102Piso 1Vivienda35 m²2001$ 1.787.531
103Piso 1Vivienda52 m²2001$ 2.627.788
201Piso 2Vivienda50 m²2001$ 2.528.930
202Piso 2Vivienda35 m²2001$ 1.787.531
203Piso 2Vivienda51 m²2001$ 2.594.816
301Piso 3Vivienda50 m²2001$ 2.528.930
302Piso 3Vivienda35 m²2001$ 1.787.531
303Piso 3Vivienda52 m²2001$ 2.644.246
401Piso 4Vivienda50 m²2001$ 2.528.930
402Piso 4Vivienda35 m²2001$ 1.787.531
403Piso 4Vivienda51 m²2001$ 2.578.355
501Piso 5Vivienda50 m²2001$ 2.528.930
502Piso 5Vivienda35 m²2001$ 1.787.531
503Piso 5Vivienda51 m²2001$ 2.594.816
601Piso 6Vivienda50 m²2001$ 2.512.470
602Piso 6Vivienda35 m²2001$ 1.787.531
603Piso 6Vivienda52 m²2001$ 2.644.246

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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