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Edificio Samuel Blixen 4368, Buceo Padrón 182959

Edificio en propiedad horizontal de 1996 con 21 unidades y 1.266 m² edificados.

Contorno del padrón 182959 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 731 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
182959
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
731 m²
Superficie edificada
1.266 m²
Unidades
21
Año de construcción
1996 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.425.921

$ 40.240 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 50.944.336.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2023.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda62 m²1998$ 2.629.579
2Planta bajaVivienda65 m²1998$ 2.642.676
101Piso 1Vivienda63 m²1998$ 2.514.302
103Piso 1Vivienda49 m²1998$ 1.961.403
104Piso 1Vivienda64 m²1998$ 2.553.835
201Piso 2Vivienda63 m²1998$ 2.527.440
202Piso 2Vivienda53 m²1998$ 1.895.580
203Piso 2Vivienda49 m²1998$ 1.961.403
204Piso 2Vivienda63 m²1998$ 2.514.302
301Piso 3Vivienda63 m²2015$ 2.514.302
303Piso 3Vivienda49 m²1998$ 1.961.403
304Piso 3Vivienda64 m²1998$ 2.553.835
401Piso 4Vivienda63 m²1998$ 2.527.440
402Piso 4Vivienda53 m²1998$ 2.132.577
403Piso 4Vivienda49 m²1998$ 1.961.403
404Piso 4Vivienda64 m²1998$ 2.553.835
501Piso 5Vivienda63 m²1998$ 2.527.440
503Piso 5Vivienda49 m²1998$ 1.961.403
504Piso 5Vivienda64 m²1998$ 2.553.835
601Piso 6Vivienda76 m²1998$ 3.218.545
602Piso 6Vivienda78 m²1998$ 3.277.798

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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