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Edificio Salto 1196, Palermo Padrón 1565

Edificio en propiedad horizontal de 1904 con 9 unidades y 435 m² edificados.

Contorno del padrón 1565 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 165 m² en Palermo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1565
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
165 m²
Superficie edificada
435 m²
Unidades
9
Año de construcción
1904 (con obras hasta 2002)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Palermo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.165.184

$ 25.965 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.280.292.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/08/2019.

En Palermo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.490 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Palermo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio76 m²1904$ 958.823
2Planta bajaVivienda51 m²1904$ 648.296
EP 101Planta bajaVivienda55 m²1997$ 1.562.400
101Piso 1Vivienda35 m²1987$ 990.547
102Piso 1Vivienda52 m²1987$ 1.491.899
103Piso 1Vivienda40 m²1987$ 1.123.926
201Piso 2Vivienda34 m²1987$ 945.665
202Piso 2Vivienda52 m²1987$ 1.446.233
203Piso 2Vivienda40 m²1987$ 1.112.503

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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