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Edificio Salto 1201, Cordón Padrón 1412

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 16 unidades y 467 m² edificados.

Contorno del padrón 1412 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 124 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1412
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
124 m²
Superficie edificada
467 m²
Unidades
16
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 620.929

$ 21.571 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.895.750.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/03/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda29 m²1959$ 625.294
2Planta bajaComercio30 m²1959$ 490.504
3Planta bajaComercio34 m²1959$ 712.238
101Piso 1Vivienda30 m²1959$ 650.431
102Piso 1Vivienda26 m²1959$ 567.838
103Piso 1Vivienda30 m²1959$ 646.859
104Piso 1Vivienda31 m²1959$ 668.430
201Piso 2Vivienda30 m²1959$ 650.431
202Piso 2Vivienda26 m²1959$ 567.838
203Piso 2Vivienda30 m²1959$ 646.859
204Piso 2Vivienda30 m²1959$ 646.859
301Piso 3Vivienda30 m²2010$ 650.431
302Piso 3Vivienda26 m²1959$ 567.838
303Piso 3Vivienda30 m²1959$ 646.859
304Piso 3Vivienda30 m²1959$ 646.859
401Piso 4Vivienda25 m²1960$ 510.182

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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