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Edificio Salto 1209, Cordón Padrón 1409

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 16 unidades y 947 m² edificados.

Contorno del padrón 1409 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 212 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1409
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
212 m²
Superficie edificada
947 m²
Unidades
16
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.272.281

$ 44.673 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 41.380.131.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/09/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 16 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Garaje: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje17 m²1954$ 528.191
2Garaje17 m²1954$ 528.191
3Garaje17 m²1954$ 528.191
4Garaje17 m²1954$ 528.191
101Piso 1Vivienda73 m²1954$ 3.229.523
102Piso 1Vivienda74 m²1954$ 3.229.523
201Piso 2Vivienda74 m²1954$ 3.229.523
202Piso 2Vivienda74 m²1954$ 3.229.523
301Piso 3Vivienda74 m²1954$ 3.229.523
302Piso 3Vivienda74 m²1954$ 2.158.044
401Piso 4Vivienda74 m²1954$ 3.576.619
402Piso 4Vivienda74 m²1954$ 3.576.619
501Piso 5Vivienda74 m²1954$ 3.576.619
502Piso 5Vivienda74 m²1954$ 3.576.619
601Piso 6Vivienda70 m²1954$ 3.350.255
602Piso 6Vivienda70 m²1954$ 3.304.977

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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