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Edificio Rambla Republica del Peru 1433, Pocitos Padrón 170004

Edificio en propiedad horizontal de 1967 con 11 unidades y 2.645 m² edificados.

Contorno del padrón 170004 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.203 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
170004
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.203 m²
Superficie edificada
2.645 m²
Unidades
11
Año de construcción
1967 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 18.468.833

$ 76.808 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 203.157.165.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/04/2023.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda244 m²1967$ 18.137.495
201Piso 2Vivienda244 m²1967$ 18.137.495
301Piso 3Vivienda244 m²1967$ 18.137.495
401Piso 4Vivienda244 m²1967$ 18.429.753
501Piso 5Vivienda244 m²1967$ 18.584.493
601Piso 6Vivienda244 m²1967$ 18.739.224
701Piso 7Vivienda244 m²1967$ 18.893.941
801Piso 8Vivienda244 m²1967$ 19.048.673
901Piso 9Vivienda244 m²1967$ 19.186.204
1001Piso 10Vivienda244 m²1967$ 19.340.939
1101Piso 11Vivienda205 m²1967$ 16.521.453

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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