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Edificio Rambla Republica del Peru 1395, Pocitos Padrón 6172

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 20 unidades y 3.529 m² edificados.

Contorno del padrón 6172 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 849 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6172
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
849 m²
Superficie edificada
3.529 m²
Unidades
20
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.891.114

$ 44.722 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 157.822.276.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda201 m²1958$ 8.465.234
102Piso 1Vivienda173 m²1958$ 7.786.919
201Piso 2Vivienda198 m²2010$ 8.416.313
202Piso 2Vivienda166 m²1958$ 7.623.260
301Piso 3Vivienda198 m²1958$ 8.416.313
302Piso 3Vivienda166 m²1958$ 7.623.260
401Piso 4Vivienda198 m²1961$ 8.424.995
402Piso 4Vivienda166 m²1958$ 7.623.260
501Piso 5Vivienda198 m²1958$ 8.424.995
502Piso 5Vivienda164 m²1958$ 7.593.111
601Piso 6Vivienda198 m²1958$ 8.424.995
602Piso 6Vivienda167 m²1958$ 7.650.875
701Piso 7Vivienda198 m²1958$ 8.424.995
702Piso 7Vivienda167 m²1958$ 7.650.875
801Piso 8Vivienda199 m²2009$ 8.437.460
802Piso 8Vivienda167 m²1958$ 7.650.875
901Piso 9Vivienda199 m²1958$ 8.437.460
902Piso 9Vivienda167 m²1958$ 7.650.875
1001Piso 10Vivienda145 m²1958$ 8.031.549
1002Piso 10Vivienda94 m²1961$ 5.064.657

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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