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Edificio Rambla Republica del Peru 1389, Pocitos Padrón 32754

Edificio en propiedad horizontal de 1978 con 31 unidades y 4.385 m² edificados.

Contorno del padrón 32754 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.591 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32754
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.591 m²
Superficie edificada
4.385 m²
Unidades
31
Año de construcción
1978 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable a confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 13.573.487

$ 95.959 por m² de vivienda. Promedio de 31 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 420.778.097.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 31
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda125 m²1980$ 12.228.137
101Piso 1Vivienda129 m²1980$ 12.448.241
102Piso 1Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
103Piso 1Vivienda172 m²1980$ 16.605.819
201Piso 2Vivienda129 m²1980$ 12.448.241
202Piso 2Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
203Piso 2Vivienda172 m²1980$ 16.605.819
301Piso 3Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
302Piso 3Vivienda130 m²1980$ 11.477.880
303Piso 3Vivienda173 m²1980$ 16.605.819
401Piso 4Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
402Piso 4Vivienda127 m²1980$ 12.228.137
403Piso 4Vivienda173 m²1980$ 16.605.819
501Piso 5Vivienda129 m²1980$ 12.448.241
502Piso 5Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
503Piso 5Vivienda172 m²1980$ 16.605.819
601Piso 6Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
602Piso 6Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
603Piso 6Vivienda173 m²1980$ 16.605.819
701Piso 7Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
702Piso 7Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
703Piso 7Vivienda173 m²1980$ 16.605.819
801Piso 8Vivienda130 m²1979$ 12.448.241
802Piso 8Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
803Piso 8Vivienda173 m²1980$ 16.605.819
901Piso 9Vivienda130 m²1980$ 12.448.241
902Piso 9Vivienda130 m²1978$ 12.448.241
903Piso 9Vivienda173 m²1980$ 16.605.819
1001Piso 10Vivienda109 m²1980$ 10.662.924
1002Piso 10Vivienda110 m²1980$ 10.662.924
1003Piso 10Vivienda153 m²1980$ 14.893.868

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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